​Effectuer une transaction immobilière sûre depuis votre propre pays en utilisant une procuration

24 août 2020
​Effectuer une transaction immobilière sûre depuis votre propre pays en utilisant une procuration

Avez-vous déjà entendu parler de la procuration pour les biens immobiliers ? Si une personne est titulaire d'une procuration, cela signifie qu'elle a le pouvoir légal d'agir au nom d'une autre personne (principal ou adulte) dans un but précis, par exemple l'achat ou la vente d'un bien immobilier, ou de l'aider à obtenir son numéro NIE, à ouvrir un compte bancaire et à accomplir de nombreuses autres tâches utiles, le tout pour l'aider à s'intégrer parfaitement dans le pays et lui faciliter la vie. 

Avec la situation COVID et les éventuels blocages ou restrictions avec frontières et quarantaines, elle devient une option utile pour les deux parties car elle signifie que si des restrictions de voyage sont imposées, les ventes peuvent toujours aller chez le notaire sans aucun délai. Avec le POA, il n'est pas nécessaire que l'acheteur / le vendeur soit physiquement présent pour signer chez le notaire. La personne qui souhaite acheter ou vendre un bien immobilier fait confiance à un avocat qui a le devoir légal, fiduciaire et éthique de représenter au mieux ses intérêts.

Dans quelles situations devez-vous exercer une procuration

La procuration est de plus en plus utilisée par les investisseurs et les acheteurs ou vendeurs internationaux pour conclure des transactions immobilières. Il convient de noter qu'une procuration ne peut autoriser un mandataire à intervenir que sur des aspects juridiques ou financiers, et non sur des questions de santé.

Si vous devez vendre une maison à Moraira, Benitachell ou n'importe où sur la Costa Blanca, mais que vous ne pouvez pas vous trouver en Espagne en raison de la crise du coronavirus, vous pouvez désigner un représentant légal qui prendra soin de vos intérêts. Le mandataire ou l'avocat doit agir de manière honnête et responsable. Il est recommandé de rester en contact avec votre représentant par téléphone ou par vidéoconférence afin de s'assurer qu'il n'y a pas de malentendu quant à l'objet de la négociation. 

Si vous recherchez un bien immobilier à vendre sur la Costa Blanca, mais que vous ne pouvez pas vous rendre personnellement sur place, vous pouvez également confier la procuration à une personne qui agira à votre place pour une procédure spécifique. Chez Select Villas, nous vendons une variété de propriétés dans les endroits les plus emblématiques du nord de la Costa Blanca : Moraira - Teualda, Benissa Costa, Calpe, Benitachell (Cumbre del Sol)... Le meilleur de tout cela est que vous pouvez les visiter virtuellement grâce à notre service de visites de propriétés à 360º.

La procuration, la meilleure solution pour vendre ou acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca

Il existe maintenant de nouveaux développements pour faciliter l'achat ou la vente d'une propriété en Espagne sans que vous ayez à vous déplacer à peine du canapé, et le POA fonctionne très bien pour conclure des accords juridiques et financiers à des kilomètres de distance. 

Chez Select Villas, nous souhaitons que les acheteurs et les vendeurs bénéficient d'un processus sans tracas. Ainsi, si vous envisagez d'acheter un appartement à Calpe ou de vendre une maison de campagne à Teulada, n'oubliez pas que vous avez la possibilité de choisir une personne de confiance pour vous représenter légalement.

Vous avez des questions ? Nos agents immobiliers multilingues de Moraira seront à votre disposition au bout du fil pour répondre à toutes vos questions éventuelles : +34 966 490 861 | +34 616 002 993. Si vous préférez nous envoyer un courriel, vous pouvez nous contacter à l'adresse enquiries@select-villas.es. Si vous habitez dans la province d'Alicante ou dans les environs, vous pouvez nous trouver facilement à l'Avenida de Madrid 5, 03724 Moraira, Alicante.

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Propriétés

Maison de ville mitoyenne de trois chambres à vendre à Moraira.
Moraira · Paichi

180.000 €
M2 116m2 M2 140m2 camas3 baños2
Ref: 03093M

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Villa for sale in Moraira, property for sale Moraira, from Select Villas of Moraira.
Moraira · Pla Del Mar

1.350.000 €
M2 340m2 M2 797m2 camas4 baños3
Ref: 02636M

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● Appartement à vendre à Benitachell - Costa Blanca
Moraira · Villotel

199.900 €
M2 86m2 M2 95m2 camas3 baños2
Ref: 03051M

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Vue sur la mer

Incroyable Villa Vue Mer à Moraira, Costa Blanca, Espagne
Moraira · Benimeit

1.490.000 €
M2 350m2 M2 1.040m2 camas4 baños3 M2
Ref: ID03112M

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Réservé

Vue sur la mer

Exclusif

▶ Villa à vendre à Benimeit, Moraira
Moraira · Benimeit

800.000 €
M2 858m2 camas4 baños4 M2
Ref: 03172M

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Réservé

Exclusif

Villa individuelle à vendre à Moraira.
Moraira · La Cometa

345.000 €
camas2 baños2 M2
Ref: 03119M

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Grande villa individuelle sur un terrain plat avec vue sur la mer à vendre à San Jaime, Benissa Costa
Moraira · San Jaime

450.000 €
M2 187m2 M2 1.065m2 camas4 baños4 M2
Ref: 02941B

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Plot Revente Moraira

345.000 €
M2 10.000m2
Ref: 02720M

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Exclusif

▶ Villa traditionnelle à vendre à Cap Blanc, Moraira, Costa Blanca.
Moraira · Cap Blanc

325.000 €
M2 110m2 M2 1.000m2 camas2 baños1 M2
Ref: 03145M

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