​Effectuer une transaction immobilière sûre depuis votre propre pays en utilisant une procuration

24 août 2020
​Effectuer une transaction immobilière sûre depuis votre propre pays en utilisant une procuration

Avez-vous déjà entendu parler de la procuration pour les biens immobiliers ? Si une personne est titulaire d'une procuration, cela signifie qu'elle a le pouvoir légal d'agir au nom d'une autre personne (principal ou adulte) dans un but précis, par exemple l'achat ou la vente d'un bien immobilier, ou de l'aider à obtenir son numéro NIE, à ouvrir un compte bancaire et à accomplir de nombreuses autres tâches utiles, le tout pour l'aider à s'intégrer parfaitement dans le pays et lui faciliter la vie. 

Avec la situation COVID et les éventuels blocages ou restrictions avec frontières et quarantaines, elle devient une option utile pour les deux parties car elle signifie que si des restrictions de voyage sont imposées, les ventes peuvent toujours aller chez le notaire sans aucun délai. Avec le POA, il n'est pas nécessaire que l'acheteur / le vendeur soit physiquement présent pour signer chez le notaire. La personne qui souhaite acheter ou vendre un bien immobilier fait confiance à un avocat qui a le devoir légal, fiduciaire et éthique de représenter au mieux ses intérêts.

Dans quelles situations devez-vous exercer une procuration

La procuration est de plus en plus utilisée par les investisseurs et les acheteurs ou vendeurs internationaux pour conclure des transactions immobilières. Il convient de noter qu'une procuration ne peut autoriser un mandataire à intervenir que sur des aspects juridiques ou financiers, et non sur des questions de santé.

Si vous devez vendre une maison à Moraira, Benitachell ou n'importe où sur la Costa Blanca, mais que vous ne pouvez pas vous trouver en Espagne en raison de la crise du coronavirus, vous pouvez désigner un représentant légal qui prendra soin de vos intérêts. Le mandataire ou l'avocat doit agir de manière honnête et responsable. Il est recommandé de rester en contact avec votre représentant par téléphone ou par vidéoconférence afin de s'assurer qu'il n'y a pas de malentendu quant à l'objet de la négociation. 

Si vous recherchez un bien immobilier à vendre sur la Costa Blanca, mais que vous ne pouvez pas vous rendre personnellement sur place, vous pouvez également confier la procuration à une personne qui agira à votre place pour une procédure spécifique. Chez Select Villas, nous vendons une variété de propriétés dans les endroits les plus emblématiques du nord de la Costa Blanca : Moraira - Teualda, Benissa Costa, Calpe, Benitachell (Cumbre del Sol)... Le meilleur de tout cela est que vous pouvez les visiter virtuellement grâce à notre service de visites de propriétés à 360º.

La procuration, la meilleure solution pour vendre ou acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca

Il existe maintenant de nouveaux développements pour faciliter l'achat ou la vente d'une propriété en Espagne sans que vous ayez à vous déplacer à peine du canapé, et le POA fonctionne très bien pour conclure des accords juridiques et financiers à des kilomètres de distance. 

Chez Select Villas, nous souhaitons que les acheteurs et les vendeurs bénéficient d'un processus sans tracas. Ainsi, si vous envisagez d'acheter un appartement à Calpe ou de vendre une maison de campagne à Teulada, n'oubliez pas que vous avez la possibilité de choisir une personne de confiance pour vous représenter légalement.

Vous avez des questions ? Nos agents immobiliers multilingues de Moraira seront à votre disposition au bout du fil pour répondre à toutes vos questions éventuelles : +34 966 490 861 | +34 616 002 993. Si vous préférez nous envoyer un courriel, vous pouvez nous contacter à l'adresse enquiries@select-villas.es. Si vous habitez dans la province d'Alicante ou dans les environs, vous pouvez nous trouver facilement à l'Avenida de Madrid 5, 03724 Moraira, Alicante.

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Propriétés

Plot for sale in Moraira, property for sale Moraira, from Select Villas of Moraira.
Moraira · Benimeit

95.000 €
M2 830m2
Ref: 02531M

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Vue sur la mer

▶ Villa neuve dans un superbe emplacement, Cometa, Moraira
Moraira · La Cometa

760.000 €
M2 195m2 M2 514m2 camas3 baños2 M2
Ref: 03199M

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Vue sur la mer

▶ Projet à vendre à Punto Estrella, Moraira
Moraira · Cap Blanc

1.295.000 €
M2 1.292m2 camas4 baños3
Ref: 03144M

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Vue sur la mer

Terrain à bâtir à vendre à Benimeit, Moraira
Moraira · Benimeit

275.000 €
M2 800m2
Ref: 02718M

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Vue sur la mer

Villa avec vue mer à vendre à Moraira.
Moraira · Arnella

1.650.000 €
M2 584m2 M2 1.610m2 camas5 baños4
Ref: ID03110M

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Réservé

Exclusif

Villa contemporaine unique avec belle vue dégagée sur la vallée à vendre à Cap Blanc, Moraira, Costa Blanca
Moraira · Cap Blanc

700.000 €
M2 382m2 M2 1.078m2 camas4 baños3 M2
Ref: 02916M

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Vue sur la mer

Villa charmante avec vue sur la mer à vendre à Benimeit, Moraira, Costa Blanca
Moraira · Benimeit

435.000 €
M2 167m2 M2 823m2 camas5 baños3 M2
Ref: 02917M

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▶ Appartement situé au centre, Moraira.
Moraira · Town Centre

165.000 €
M2 48m2 M2 48m2 camas2 baños2
Ref: 03204M

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Vue sur la mer

Villa Nouvelle construction Moraira

825.000 €
M2 275m2 M2 847m2 camas4 baños3 M2
Ref: 02801M

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