​Effectuer une transaction immobilière sûre depuis votre propre pays en utilisant une procuration

24 août 2020
​Effectuer une transaction immobilière sûre depuis votre propre pays en utilisant une procuration

Avez-vous déjà entendu parler de la procuration pour les biens immobiliers ? Si une personne est titulaire d'une procuration, cela signifie qu'elle a le pouvoir légal d'agir au nom d'une autre personne (principal ou adulte) dans un but précis, par exemple l'achat ou la vente d'un bien immobilier, ou de l'aider à obtenir son numéro NIE, à ouvrir un compte bancaire et à accomplir de nombreuses autres tâches utiles, le tout pour l'aider à s'intégrer parfaitement dans le pays et lui faciliter la vie. 

Avec la situation COVID et les éventuels blocages ou restrictions avec frontières et quarantaines, elle devient une option utile pour les deux parties car elle signifie que si des restrictions de voyage sont imposées, les ventes peuvent toujours aller chez le notaire sans aucun délai. Avec le POA, il n'est pas nécessaire que l'acheteur / le vendeur soit physiquement présent pour signer chez le notaire. La personne qui souhaite acheter ou vendre un bien immobilier fait confiance à un avocat qui a le devoir légal, fiduciaire et éthique de représenter au mieux ses intérêts.

Dans quelles situations devez-vous exercer une procuration

La procuration est de plus en plus utilisée par les investisseurs et les acheteurs ou vendeurs internationaux pour conclure des transactions immobilières. Il convient de noter qu'une procuration ne peut autoriser un mandataire à intervenir que sur des aspects juridiques ou financiers, et non sur des questions de santé.

Si vous devez vendre une maison à Moraira, Benitachell ou n'importe où sur la Costa Blanca, mais que vous ne pouvez pas vous trouver en Espagne en raison de la crise du coronavirus, vous pouvez désigner un représentant légal qui prendra soin de vos intérêts. Le mandataire ou l'avocat doit agir de manière honnête et responsable. Il est recommandé de rester en contact avec votre représentant par téléphone ou par vidéoconférence afin de s'assurer qu'il n'y a pas de malentendu quant à l'objet de la négociation. 

Si vous recherchez un bien immobilier à vendre sur la Costa Blanca, mais que vous ne pouvez pas vous rendre personnellement sur place, vous pouvez également confier la procuration à une personne qui agira à votre place pour une procédure spécifique. Chez Select Villas, nous vendons une variété de propriétés dans les endroits les plus emblématiques du nord de la Costa Blanca : Moraira - Teualda, Benissa Costa, Calpe, Benitachell (Cumbre del Sol)... Le meilleur de tout cela est que vous pouvez les visiter virtuellement grâce à notre service de visites de propriétés à 360º.

La procuration, la meilleure solution pour vendre ou acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca

Il existe maintenant de nouveaux développements pour faciliter l'achat ou la vente d'une propriété en Espagne sans que vous ayez à vous déplacer à peine du canapé, et le POA fonctionne très bien pour conclure des accords juridiques et financiers à des kilomètres de distance. 

Chez Select Villas, nous souhaitons que les acheteurs et les vendeurs bénéficient d'un processus sans tracas. Ainsi, si vous envisagez d'acheter un appartement à Calpe ou de vendre une maison de campagne à Teulada, n'oubliez pas que vous avez la possibilité de choisir une personne de confiance pour vous représenter légalement.

Vous avez des questions ? Nos agents immobiliers multilingues de Moraira seront à votre disposition au bout du fil pour répondre à toutes vos questions éventuelles : +34 966 490 861 | +34 616 002 993. Si vous préférez nous envoyer un courriel, vous pouvez nous contacter à l'adresse enquiries@select-villas.es. Si vous habitez dans la province d'Alicante ou dans les environs, vous pouvez nous trouver facilement à l'Avenida de Madrid 5, 03724 Moraira, Alicante.

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Propriétés

Grande villa individuelle élégamment rénovée à Paichi, Moraira
Moraira · Paichi

580.000 €
M2 160m2 M2 950m2 camas4 baños2 M2
Ref: 02823M

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Vue sur la mer

▶ Projet à vendre à Punto Estrella, Moraira
Moraira · Cap Blanc

1.295.000 €
M2 1.292m2 camas4 baños3
Ref: 03144M

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Vue sur la mer

Villa for sale in Moraira, property for sale Moraira, from Select Villas of Moraira.▶
Moraira · Sol Park

990.000 €
M2 499m2 M2 1.063m2 camas6 baños3
Ref: 01397M

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● Appartement à vendre à Benitachell - Costa Blanca
Moraira · Villotel

199.900 €
M2 86m2 M2 95m2 camas3 baños2
Ref: 03051M

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Grande villa espagnole construite sur un terrain plat et privé exposé au sud à vendre à Arnella, Moraira.
Moraira · Arnella

1.250.000 €
M2 473m2 M2 1.770m2 camas6 baños6 M2
Ref: 02949M

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Exclusif

▶Spacieuse Villa Familiale à La Sabatera, Moraira, Costa Blanca
Moraira · La Sabatera

385.000 €
M2 85m2 M2 1.010m2 camas3 baños3 M2
Ref: 03156M

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Exclusif

Excellente Villa avec de belles vues sur la vallée et la mer à vendre à Moraira, (Paichi), Costa Blanca
Moraira · Paichi

495.000 €
M2 225m2 M2 957m2 camas5 baños5 M2
Ref: 02709M

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Vue sur la mer

Nouvelle construction à vendre à Moraira, Costa Blanca
Moraira · Paichi

1.395.000 €
M2 340m2 M2 1.044m2 camas4 baños5 M2
Ref: 02729M

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Vue sur la mer

Villa traditionnelle à vendre à Moraira.
Moraira · La Sabatera

325.000 €
M2 213m2 M2 800m2 camas4 baños2 M2
Ref: 03030M

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